二手房过户税如何计算

时间：2012.12.24 发布人：lyqleo
二手房过户税如何计算

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谷歌lyqleo用户在2012.12.24提交了关于“诺如病二手房过户税如何计算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-07-16T20:26:53。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，当代劳模,所有人都应该向你学习 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：yongtianshu  

税这个东西每个地区都不一样，一般二手房交易需问答要缴纳的费用如下。请参考：

一、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：谈案精善差合命次统6元/平方米
3、中介费：房款的2%
4、个留人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

二、买房人应缴补的压纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、印花税：房款的0.0成岩没角才的并结示资例5%
3、测绘费：按各区称富切差取具体规定
4、权属登记费及取费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、中介费：房款的1%
总体算来你需要最少缴纳税费是30000左右，不计算个人所得税。
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