城市房屋拆迁补偿标准

时间：2013.04.03 发布人：ewgey
城市房屋拆迁补偿标准

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第1个回答

用户名：rmmwkv992295  

现行的《城市房屋拆迁婷汉曲派独称歌体搞技管理条例》与今年10月即将实施的《物权法》部分精神相悖，其修改工作迫在眉睫。据本报记者近日获得的消息，目前这项工作已经提上建设部的工作日程。

“法律法规修改建议正在由全国人**工委法规备案审查具例坚算某春义室汇总。”知**士透露。

将条例上升为法律

3月下旬以来款策协感，有关《物权法》与房屋拆迁和土地征用的议题备受关注。仅4月间，建设部就组织了数个研讨会，讨论《物权法》对《城市房屋拆迁管理条例》的影响。拆迁条例需要修改已成为各或对被重治用区室记界的**识。

今年4月初，由建设部住宅与房地**业司主办的全国城市房屋拆迁理论工作研讨会上，来自全国人**工委、国务院法制办、建设部和全国各地拆迁管兴杂半理部门的代表参加了此次讨论。

据会议总结**显示，与会代表就《物权法》对城市房屋拆迁的影响达成**识：首先是需要把条例做出修改并上升为法律，“与现实管理机制相适肥意写形计应的能保留的应该保留，从立法上不要做太留北温写房振验顶士案大的变动，以免影响社会稳定和城市建设”。其次是，对拆迁和征收的关系要进一步研究。

拆迁补偿标准亟待细化

房屋拆迁是最敏感的话题。出吃别东史该直天于对私有财**的保护，《物权法》规定，当公**利益需要时，可以征收、征用私人财**，个人不得抗拒。但如果是出于商业需要，房屋拆迁时就不能征收，而是通过谈判，个人也诗存可以不同意拆迁，这都是受法律保护的。

“以往的法律通常用的是‘合理吗便流何之试比实补偿’，这样的字眼在《物权法》里被具体化。”《物权法》起草专家组组长江平教授称，《物权法》已经分别就土地征收、房屋拆迁补偿等作了条案断行洲神状师规定。

征收集体所有的土地，除了依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用，还要安排被征地农民的社会保障费用。“体现了人文关怀，是社会保障制度的发展。”江平称。