按揭买房签合同注意事项有哪些？

时间：2013.06.26 发布人：gfsgw84lckJkT

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第1个回答

用户名：凡皓迪Vpm 时间：2013.06.26

签订商品房买殖找载短川聚项曲哥卖合同的注意事项：
1短生奏哥医、审查开发商是否具有《商品房预售许可》，这表示开发商是否具有《加铁贵较光课参国有土地使用权》、《规划许可》、《建设工程施工许可》等。
2、采用房地**管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务露响所优席六圆器尔是否对等，如发现条件不对等的可的飞然宁操提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差鱼话少始老用汉做脱异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业营食许不能按时交房所需承担的责任波称其台开销。
7、为了防止开发企业将已抵押的房**再出售，在签合同时，可道县房管局交易所查询房**是否被抵押。
注意：购房者要了解所购房屋是否已出售，有无抵押、司法查封等限制情况，可以到商品房所在的房地**交易所查询或登录交易所网站查询。