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在全球经济危机的阴影下,如此高
纽约Sotheby'sIn
消费的滑坡,加上房价创历史新脯预
Montagu-Pollock指出:“总体上,就整
这份报告似乎支持了这一观点。在比利时布鲁塞尔、东京、莫斯科、纽约和伦敦等主要城
只有六个城市目前的租金回报率高于10%。摩尔
这表明,需要更长时间才能缩小这一差距
Field说:“我们正处于市场调整时期,并且
而关键在于:让这些高房价城市(经济腾飞的受益诈回到房地**的现实情况中来还需要经历更多的经济震痛。
这十个地方的房**价格全球称冠。
注:(1英尺=0.3048米1平方英尺=0.3048*0.3048=0.09290304平方米)
第一位:摩纳哥蒙特洛
蒙特洛的居民可以享受到蓝色海岸(Côted’Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方英尺4420美元(相当于每平方米47576.5美元=325328人民(按6.838汇率计算))。
周一发布这项报告的**房地**调查公司***.com的发行人MatthewMontagu-Pollock表示:“蒙特洛是一个富有、狭小而集中的城市。这里房价如此之高主要与面积短缺和避税天堂有关。”
第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)
受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《WorldFactbook》显示,去年,俄罗斯的GDP增长了6%。
第三位:伦敦(每平方英尺1928美元)
第四位:香港(每平方英尺1373美元)
第五位:东京(每平方英尺1103美元)
第六位:纽约(每平方英尺1384.1美元)
由于亚洲市场的发展推动香港和东京跃升至前五位,纽约从第二位降至第六位,令人颇感意外。在去年的调查中,香港和东京的公寓住宅价格分别高达每平方英尺1373美元和1103美元。而纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。
第七位:法国巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元)
第九位:意大利罗马(每平方英尺851.50美元)
第十位:印度孟买(每平方英尺851.00美元)
如果想在世界范围内捡便宜,中东、拉丁美洲和亚洲部分城市的房价相对较低。其中开罗的房价只有600美元每平方米,印度班加罗尔为657美元,约旦首都安曼的房价也只有1150美元,中国成都的房价是999美元,排名第108位。(注意,这里的单位是平方米,1平方米可近似看成等于10.7平方英畅
调查包括还中国四座城市,北京、上海、广州和成都。其中上海房价排名66,达到2918美元/平方米,北京排名第77,达到2362美元,广州排名第96,为1526美元,成都为108位(999美元)。4座城市的出租回报率都在4-5%左右,广州为5.21%,北京5.14%,上海4.36%。
英国伦敦(最核心的)24,250
美国纽约15,933
俄罗斯莫斯科15,531
英国伦敦(其他豪华的)15,202
法国巴黎13,826
香港12,599
日本东京11,870
新加坡11,800
印度孟买10,222
西班牙巴塞罗那9,871
瑞士日内瓦7,534
瑞士苏黎世7,376
澳大利亚悉尼7,085
西班牙马德里7,021
特克斯群岛和凯科斯群岛5,724
以色列特拉维夫5,021
加拿大多伦多4,737
新西兰奥克兰4,438
波兰华沙4,383
开曼群岛4,234
阿联酋迪拜4,066
巴哈马群岛3,998
加拿大蒙特利尔3,779
德国慕尼黑3,613
俄罗斯圣彼得堡3,417
中国上海3,318
特立尼达和多巴哥(拉丁美洲岛国)3,174
德国法兰克福2,843
泰国曼谷2,819
南非开普敦2,784
德国柏林2,462
中国北京2,282
印度新德里2,107
保加利亚索菲亚2,032
摩洛哥玛拉喀什1,973
菲律宾马尼拉1,969
土耳其君士坦丁堡1,867
巴拿马城1,783
马来西亚吉隆坡1,400
南非约翰内斯堡1,376
约旦安曼1,261
哥斯达黎加圣荷西1,255
黎巴嫩贝鲁特1,237
印度尼西亚雅加达1,068
印度班加罗尔980
埃及开罗569
全部以美金算,这已经是最全的**了,世界上没有前100的统计**的