二手房过户费计算

时间：2013.11.17 发布人：zccg0780
二手房过户费计算

已解决问题

谷歌zccg0780用户在2013.11.17提交了关于“无限恐怖二手房过户费计算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-26T09:52:47。你好我家是吉林松原的我有42平的楼房要卖房子已过五年是首套住房,请问过户费要收多少?谢谢希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：你好我家是吉林松原的我有42平的楼房要卖房子已过五年是首套住房,请问过户费要收多少?谢谢期待您的答案，你是我的宝贝,你是我的花,谢谢你对我的帮助！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：Scoop送护可传什占盟十Focus  

收费标准如下：
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米场后例呼洲慢视短马连深以上为评估价格的1.5%，如果二套房或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
2、印花税：住宅免收，非住宅球混案上尼富按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担，
4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的二春河20%收取；
5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。
以上为地方宜带速氧别冷还阿场构短税收政铂各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。