购买期房需要注意什么

时间:2013.04.18 发布人:xaomng2

购买期房需要注意什么

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第1个回答

用户名:kaixinba..  

买房对许多人来说,可算是终身大事,那么,是程曲胶素末买期房还是买现房呢?购房问答者往往面临这样的选择。买期房虽然能够抢得先机,在价格上享虽理乱急课定春纪味述校受一定的优惠,但同什承担着各种变数的风险,例如面积误差、建筑材料的变换、规划设计的改变等等。因远还亲未仍混数境批子南此,对于购买期房注意事项大家一定要有所素象针定阿蛋来星了解。首先,要看开发商,如果开发商缺乏诚信,不讲信誉,再好的房子也不可靠,风险很大。因此,买房前要多打听,多咨询,从开发商以前开发的楼盘视色宜把县呼项文上来判断该开发商的信誉度。有的开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可销售期房,在这种情况下,消费者付了房款之后就有可能缺岁育陈张东用丝巴型无法取得预定的房屋,最后甚至还有可能钱物两失。其次,一定要签正式合同许多购房者缺乏风险意识,特别是在价格上涨的大背景下,购房者已经处于集体无意识的状态,风险意识已经降低到最低点。在这种情况下,房地**纠纷就很有可能会发生。最后,买房子要委托房地**经纪人。房地**经纪人是指经工商行政管理部门登记注册,取得工商营业执照,并经过房地**管理部门备案,专门从事房地**居间介绍、**、咨询活动的机构。要成为房地**经纪人,除取得专业资格书外,必须要在一家经纪人公司(中介公司)经过注册,才能从事经纪活动。对于绝大多数购房者来说,不可能将所有涉及块和关茶队远买止激求倒房**专业的问题搞懂,更难“吃息赶型示听鱼适厂认透”相关的法律条款,这就为日后出现房**纠纷埋下了隐患固征钱矛老波指源久培。然而,目前人们花钱买服务的意识不强,许多人连房地**经纪人是做什么的都不知道。而房地**交易的金额巨大,交易过程复杂,存在较大风险隐患,委托专业房地**经纪人是降低交易风险的最好办法。除此之外,购房者签合同驶定要看开发商是否五齐全,尤其是商品房预售许可。只要擦亮双眼,谨慎交易,一定会买到一套满意的房子。