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一般带上
第一类:父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
细则详解:根据新的政铂家庭成员包括借款人、配
第二类:未成年时名下有房**,成
细则详
第三类:个人名下有全款购买的住房,再贷款
细则详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋**权交易系统
第四类:个人名下有贷款
细则详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷
第五类:首次购房使
细则详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷纪录,不论房贷是否结清、房**是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
第六类:婚前一方曾有过贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人**没有一起
细则详解:夫妻双方结婚后虽然**没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。而现在,银行在批贷时除要求借款人提供**外,还会要求借款人提供婚姻状况明,而结了婚的夫妻是不能提供单身明的,所以另一方再购房什会被算作第二套房。
第七类:婚后双方**同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
细则详解:目前银行对二套房的认定是既“认房又认贷”,也就是只要央行的征信系统中能够查到房贷纪录,那么即便离异后房**判给一方,另一方再贷款购房什会被认定为二套房。