![商铺出售 要交多少税](http://img.oxrm.com/UploadFiles/img20181015429.jpg)
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计算:
1、营业税+城建税+
2、土地增值税:土地增诸*30%
3、个人所得税:(土地增诸-现
扩展**
卖家支付
卖家出售的
1、房地**交易手续费3元/
2、印花税:
土地增值税:
1、可提供上手购房**的,土地增值税=[转让
2、不能提供上手购房发
个人所得税:
1、据实征收为(转让收入-房**原
2、转让收入
营业
1、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)×5.5%。
2、不能提供上手**的,为转让收入×5.
3、税费为差额的5.56%
土地出让金:
1、商业用途用房,
2、商业路线价区段路
3、办公用途
土地出让
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
会
1、企业应当在“应交税费”科
2、土地增值税作为对企
(1)对于专门从事房地**经营的企业,应当直接计入税金及附加科目,如房地**开发企业应当计入“税金及附加”科目,对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目,股份制企业应当计入“税金及附加”科目。
(2)对于非专营房地**开发的企业从事的房地**开发业务应当缴纳的土地增值税,一般应当作为其他业务支出处理,如工业企业、商业企业、农业企业、交通企业、民航企业等企业应当计入“其他业务支出”科目。
(3)如果企业不划分主营业务收入和其他业务收入,那么相应地土地增值税也应当作为营业税金的一部分计入“税金及附加”(如旅游饮食服务企业)。
(4)对于企业转让其已经作为固定资**等入账的土地使用权、房屋等,其应跌数缴纳的土地增值税应当计入“固定资**清锋茄首理”等账户。
参考**:百度百科-商铺税费