河南省淮滨大**权房价

时间：2016.10.02 发布人：woodlib

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谷歌woodlib用户在2016.10.02提交了关于“龚滩古镇河南省淮滨大**权房价”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-06-25T21:27:12。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，不知道说什么,送你一朵小红花吧！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：junoni来自on 时间：2016.10.03

一、是否为大**权房很容易判断：
1、我们所说的商品房（大**权房）是要"五"俱全的,可以按揭,而小**权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2、大**权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用》），小**权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用问答》的）。
3、大**权房是可以办理出预售的，而小**权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售了。
4、大必**权房是可以网签，在房管局做备案的，小**权不能在房管局做备案的。
5、大**权房是可以支持银行按揭贷款的，小**权房是不能该义做银行抵押贷款的。
二、所谓“小**权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其**权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡**权”，又叫“小**权”。
三、响掉小见乡镇政府发的所谓小**权房**，实际上没有真正的**权。这种台侵号义抓乎酒思房没有国家发的土地使却义想笑连用和预售许可，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓**权也不是真正合法有效的**权。