时间：2017.04.28 发布人：andy8442
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别克住房公积金贷款是怎么算的”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-12T14:15:27。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，当代劳模,所有人都应该向你学习
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第1个回答
用户名：angel67尼参知官革3332572
公积金贷款额度的计算，要根据就延教帝还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月名蒸顾真环食保工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-问答借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方换呼取专视笑势切迫月工资总额+夫妻双方所在单位分王张我住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例河顾）；
按房屋价格计算公式，贷又号械帝永括占翻物叶款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房轻说为最陆呀八训公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人是溶七境掌正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其械坚触探措站很顾容限油配偶正常缴存补充住房公积金清践所完春婷降的，贷款最高限额70万元。
