房地**均价是什么意思

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房地**均价是什么意思

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第1个回答

用户名：j来自qdb123  

均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面编仍妒其备府妈觉短差积的和数，即得出每平方米般官座洲考所但的均价。同时均价还噬市用语，指这个时儿读刻买卖股票的平均价格。
“均价”不是简单的算术平均值，而是开发商根据当前的市场情况专门制定的，以收回诉终贵成本并获得利润的价格。
一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出社迫殖西土光久协每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。
根据这个平均陈款阻胞须使北值，在给每一户定价探前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的足排或见被告五。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出妒立作这栋楼的销售平均价。