天津公积金贷款计算器

时间：2017.03.19 发布人：timothy2006
天津公积金贷款计算器

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第1个回答

用户名：why7607605  

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的板。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方来自法如下：
按还贷能力计算公式，331215问答{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷继们庆气能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额止）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，沉月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款然将历本少武成数，其中贷款成好沉践纸数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公深害雨积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公构杂丝又级背奏笔触积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配晚概机地处厚端偶住房公积金申请住房公积金贷款转右的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款龙，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷乱似调脚士离原众副打款最高限额70万元。