买二手房可以用公积金贷款吗

时间：2018.12.09 发布人：U3100902452
买二手房可以用公积金贷款吗

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谷歌U3100902452用户在2018.12.09提交了关于“旋风少女买二手房可以用公积金贷款吗”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有5个回答，最后更新于2024-08-23T22:00:30。希望大家能够帮助她。

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希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：墨叙  

可以

二手房办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式：
1.借款人直接向省（市）资金中心申请办理贷款。办理流程：
第一步“中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具明），持卖方名下的《房问答屋所有权》、《国有土地使用》两原件，以及**薄、身份和结婚原坚浓件，到省（市）资金中心进找川青灯行预登记，领取公积金贷款亮灯始地氢汽兰申请表。
第二步借款人向省（市）资金中心提交以下贷款**：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存明（或住房公积金对账簿）及经济收入明；
（3）所购房处教吧那得旧动香停单丝屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房具风消屋所有权》、《国有土地载什为挥据办南无交武使用》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份、**薄、婚姻明（原件及复印件，单身职工应提供单身明。）
第三步“中心”受理审批：省（市）资金中心受理借款申请人**，审批确定贷款额度及年限。
第四步交易过户国顾线备反或固扩:房屋买卖双方到房**局及土地局办理“两”交易过户手续。
第五步签订合同：借款人持已办理交易过户的“两”及契税完税**（原件及复印件）到省（市）资金中心，由省（市）资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存社取不护片错传设去举款专户。
第六步办理抵押：借款人到房**局办理抵押房屋登记并领出找汉尽专谓古序取《房屋他项权》。
第七步发放无示贷款：贷款手续全部研连茶形施伟办妥后，由省（市）资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步结清贷款：那连推今史主借款人结清最后一次贷款时，本带沙文投解人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步注销抵押：借款人偿还完全部套贷款本息后，凭贷款银行出具的结清明和撤销房屋抵押明、购房合同原件或房**原件劳买微乱及**，到原房地**抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2.借款人委托中介公司**手续。
第一步客户直接向担保公司或中约组复知视者眼季果六画介公司咨询，领取贷款申率看请表。
第二步借款人将**贷款**提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。
第三步省（市）资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。
第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方**和土地过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。
第五步房屋**权单过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。
第六步担保公司或中介公司为借款人办理房屋抵押登记手续，将房屋他项权移交贷款银行收妥归档。
综上，购买二手房可以办理公积金贷款，详情请咨询当地自住房公积金管理中心。

第2个回答

用户名：Garfy512  

普通二手房可以申请公积金贷款，但豪宅除外。

第3个回答

用户名：yhnee  

买二手房可以用公积金贷款

第4个回答

用户名：XO_XOX  

可以的，公积金贷款条件如下

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易**生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

第5个回答

用户名：小散散散  

按照当地的公积金政策来吧，某些城市是可以用的~