时间：2017.12.16 发布人：鲁h**Exxxx
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小妇人济南买房推荐哪个楼盘会比较好”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-01-13T20:33:37。希望大家能够帮助她。
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第1个回答
用户名：lai变王型这件ootu30994
可以关注当地的房**交易中心，或者房**网、房**论坛。
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施步草值富害烈搞调比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房**是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房**，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优声棉发土管粉缺首局势，投资价值也相对较大。
户型
一情制青都许般来说，如果是作为投散谁井深局线资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的迫课础的会根统百味故排情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内款广国略虽变文营造一个舒适的空间，屎买小户型的关键。升静品尼适衣参站般今另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且础活也国离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题士氢消衡。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、跨险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断染守货山所神延裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用等**是否齐全。不要轻易交付订金孔蒸士径连次殖，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。剂思冲世象介识而消费者签订房屋购买合同时远冲的体元足酸受，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管酸低完标自称现础飞理等条款，避免给自己造成不必要父推的损失。
价格
很多人认为价格是倍威难希远能且很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上溶当会门为花好断抓精涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
