商业贷款转公积金贷款如何办理？

时间：2019.06.03 发布人：a66366
商业贷款转公积金贷款如何办理？

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谷歌a66366用户在2019.06.03提交了关于“科沃兹商业贷款转公积金贷款如何办理？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-02-16T01:26:53。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，当代劳模,所有人都应该向你学习 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：mengqxian7r  

很多人办理了商业贷款后，发现自己需要承受很大的还款压力，所以想要转成利率更低的公积金贷款，不过这让斗杨站职显露却封也不是想转就转的，要具备一定的条件才可以，还要准备好相应的**，现在小编就来给大家说说怎们办理商业贷款转公积金贷款吧。

一、商业贷款转公积金贷款的条件

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

2、申请人或**同申请人所在单问答位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。

4、申请人同意提供中心认可的贷款保方式。

5、申请人及**同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷适抓概款或其他债务。

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权》或《房屋预告登记明》已办出，并能办理抵押登记手续。

7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录。

二、商业贷款转公友修积金贷款应准备的材料

1、申请人及**同申请人身份原件及复印件

2、**簿原件及复印件

3、婚姻明原件及复印件，单身的需提供由**所在地民政部门开具的婚姻信息明原件

4、《房屋所有权》原件及复印件

5、契税原件及复印件

6、原商业借款合同原件及复印件

7、还清商业贷款明原件及复印件原件加盖银行业务专用章

8、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件

9、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品困承本苦房买卖合同原件或经查档后的复印件

10、房**有土地的，需提供国有土地原件及复印件；如土地未下发，持土地局出具的土地办理收据原件及复印件

三、商业贷款转公积金贷款的办理流程

1、申请人持购房合同、身份、住房公积金储蓄**、印章到各区县的银行房地**信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。

2、银行工作人员会对申请人的**进行审核，时间大约在1周之内

3、申请通过之培谈初够决后，申请人到贷款银行签订借款合同和抵押合同

4、到**权部门办理贷款担保手督液式哪鲜掌争时乐牛续

5、办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同限约影茶推然、房屋他项权、抵押权帝音明书等借款**交贷款银行办她溶乎投才己常节挥治理房屋保险手续。

坚6、如果采用储蓄代扣方式还款，申请人要到银行办理储蓄，并与贷款银行签订代扣协议；委托单位代组信扣还款的，单位与贷款银继什吗山行签订协议。

7、银行划款

以上就是小编为大家整理的商业贷款转公积金贷款的相关知识，希望可以帮到你们。

（以上回答发布于2015-10-30，当前相关购房政书旧良看策请以实际为准）

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