时间：2021.08.25 发布人：Mr.Wu_817
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谷歌Mr.Wu_817用户在2021.08.25提交了关于“
梦幻岛小区加装电梯，必须整个小区同意吗”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-11-10T16:28:35。
小区加装电梯，必须整个小区同意吗
希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：
小区加装电梯，必须整个小区同意吗
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第1个回答
用户名：mbzyt
加装电梯“一票否决”是否有法律依据呢?法律上并非要求所有人都同意方可加装电梯。“不能一楼**来自说不装就不装。”中国人民大学法学院教授刘俊海认为，电梯属于建筑物区分所有权的范畴，建筑物区分所有尼采元权的处置由**大会和**委员会以少数服从多数的原则民主决铂即物权法规定的两个“三分之二”。因此，加装电梯“一票否决”于法无据。中国人民大学公**管理学院副教授陈幽泓指出，一楼**担心房屋因此贬值是完全站不住脚的，我国老龄化社会已经到来，越来越多的老年人会面临“上楼难”的问题，安装电梯会让老旧小区品质提升、问答房屋增值。只是加装电梯后高层楼盘增值最大，但这种由加装电梯带来的有差别增值并不构成对低层**所有权或者相邻权的侵害。所以，低层**以房屋价值贬损为由要求补偿没有法律根据。小区在两个“三分之二”同意原则下加装了电梯，原本不同意安装的一楼**是否能以不使用电梯为由，而拒绝短娘要意首扩球院手阿列承担相应的电梯费呢?古政先衡史相上矿执专家表示，使用电梯是所丰概次市想开太模没有**的权利，放弃使用电梯并不能成为逃避电梯运维义务的法定理由。我国《物权法》规定，**对建筑物专有部分以外的**有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利而不履行义务。另外，根激曾威身缩害二诉知评花据《最高人民法院关数皇四侵口源于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物业服务企业已经按照合松议站同约定以及相关规定提供服务，**仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。由此资了短鲜读精永原四略准可见，一楼**不论使用电梯与否，必须分担电梯运维的相应义务。
