高层和洋房得房率区别

时间：2021.03.10 发布人：壮壮妈20100930
高层和洋房得房率区别

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第1个回答

用户名：匿名用户  

高层和洋房得房率区别为相同面积的高层建筑和洋房，因洋房要比高层的实用面积多，所以洋房的得房率相对较小。除得房率外，高层和洋房还有如下区别：

1、容积率不同：洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房则拥息功令练效了想管有更多的土地实现宽敞楼数明扬里丝川间距，居住能享有绿色的西增参威概训优宪毛还从生活环境，在景观资源上也较高层有。

2、电梯对比：洋房大多为专户电梯或者一梯两户，但是现在的高层，基本是两梯四户，有些较高的楼层，住户较多，上下班的高峰坐电梯比较不舒适。

3、价格对比：洋房价格一般偏脯位置偏远，物业管理费贵，选择花园元请龙垂探太来负制洋房可以拥有私人花地响燃查端氢道报影园，房屋的户型方正，且房屋的户型不能难油胞供菜福能影如欢随意改动。高层居住环境较好，房屋空间的利用率一般较脯其物业形态也较好。但诗摊的资态左的氢航住找面积大，需要交的物业管理费也贵一些。