图纸建筑面积是不是楼房落地积

时间：2015.11.28 发布人：WLJ8832

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第1个回答

用户名：agpx0365 时间：2015.11.30

不完全是，落地面积还包括基础扩展面积，但是很多为了计算方便，通俗按照投影面积计算。具体区别如下；建筑占地面积有几种计算方式：1、建筑占地的地下（埋在地中）看不见部份，2、竖直墙的**地面肉眼看见部份，3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度，一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算来自，这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
　　建筑基地面积：关于基底面积的具体测量计算方法目前国京术英财步都家还没有专门的规范。如果参考：除身东依期名《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构**水平面积计算。
　　建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面问答积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）计入容积率。
　　基底面积可以称为占地面积。