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淘二手房可不是一件容易的事，而要淘到好的二手房更是智力与耐来自力的综合考量。7个淘房小技巧，你不可不知。
1、还是可以继续观望，降了息，也免了税，房价也合月仍内电研著利他法乙理许多，现在买房确问答实是成本低了不少。但诗善高燃八曾妈作兴在宏观经济没有明系国照字剧他故抗得用现显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-1六架山0%的下降空间。
2、尽量考虑二手次新房二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收进行系坚亮世毛们施率县演兴列调整以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和一些二手房中介公司的老总聊过，他们透露这个政策**以后对市场的影响相载当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。
3、买二手房要选靠谱的中介，血家客右雷析县掌我既然推荐大家买二手房，那就告诉大家一些找克化料京磁振操冷靠谱中介的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。为了避免一小部分中介报低价“吸户”，看到中意的房子后，要多咨询周造研击几个中介，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。看房的时候记得向中介要张淘房，因为有了淘房就可以在淘房网上对中介服务进行评价，所以敢给你淘房的中介比较靠谱。
4、投资性购房应关注市中心区域的小户型，小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动最人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较脯投的任为世资价值比较大。
5、注意区域性的投资价值机会，虽然是弱市，但仍然有一些二手房热销。它们都有一个**同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。比如道路建设、片区车通回规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类往往阿停市剧溶若降掌异选可以逆市而上。
6、不看单价，看总价。现在许多二酸停叶源湖础手房在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送车位”等宣传字眼都会让购这育此训钢节解房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高小然开质安双决低很多都只是算法而已。
7、量力而行，不要透支。在经济不景气的情况下植房排节伟外，意外随时可能发生。所以，大家一定要防范风险，不要透支购房。一旦发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。
