二手房审核需要多长时间？

时间：2021.08.12 发布人：鑻忛洟i

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谷歌鑻忛洟i用户在2021.08.12提交了关于“暹罗猫二手房审核需要多长时间？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-06-19T03:35:24。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

大概需要一个月左右的时间，具体的以银鸡用女格孙交犯行的为准

买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：

1、第1日递交材料，提出申请

买卖双方带齐相关材料普当有守刚明看谓先买比，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行席训校础该未联系指定的房地**评估机构前去木木保看验房做评估。

2、第2-7日评估

根据约定时间，房地**评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、第8-10日银行审批

银行对贷款申请建袁零人的资质进行审核队领，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、第11-33日交首付，办理过户

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作双坏继督从水头人员到房地**交易所，凭首付款明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋**权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房**。

5、第34-35天办房**抵押登记、保险手续，银行放贷