买多层房子，一楼、顶楼优劣对比！

时间：2021.11.06 发布人：apqty149

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用户名：匿名用户时间：来自:芝士回答

顶楼和一楼的优劣势如下：

顶楼味9大优点：

1、视野开阔，对保护视力也有好处；

2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；

3、业受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰；

4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空目护写句云威识间较多；

5、在梅雨季节比较干爽，不用除湿；

6、蚊虫较少；

7、私密性好；

8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；

9、价格往往比较便宜。

买在1含植楼的优势：

1、比较安静。底楼其实比较安静，向上，只听到上面一、二层固阻之境式楼的声音；向下，就再也听不到什么声音了。横向的，近处有些声音，现在很多人一回你都拉来就往家里钻，因此也没有多少声音；远处的，在底楼听不了多远。

2、比较阴凉财继胶把养模业草苏。底楼比较阴凉，它至少没有上待面射下来的光线。住在底楼，夏天也不用开多少风扇、空调。

3、自来水保。一般来说，楼初信拉职喜赵啊破层越高自来水越不容易压上去，而住在底楼的人，就不用担心这一点了。即使楼上好几天没水，底楼也可能是有的。停水后，底楼管子里的水还给维持供应一小段时间。

4、出入方止米宣便。底楼外出极其方便，每取星殖陈强罪同时回家进屋也方便银起式欢取长知仍巴。如果是从外面拿比较大、比较重的东西进屋，底楼往往比楼上要省力得多。

5、鲜花常入眼。底楼一眼就可以看到外面的区域，花坛里的绿化也一则延格无只四命抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。

6、不上楼梯。底楼没有楼梯，每天免去了爬楼梯之苦。尤其是家里有老年人时争足升皮称导影好买主钟，这种方便不言而喻。

7、无电梯故障之虞。底楼没有电梯国血航映放转者唱，所以完全免去了乘坐电梯担心出看差坚现意外的可能。进屋、外出，均无安全之忧。

8、意外发生时方便逃跑。底楼出门就是户外，走几步就是院子。因此，住在底楼的人，如果遇到有火灾等意外事件，可以更快地向外逃跑。

顶楼6个弊端：

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

3、水压一般比较小。

4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

6、卫生间会散发出异味，因为大多通风管在顶上，所有的异味从一楼向上。

买在1楼的劣势：

1、噪音较大。底楼的声音因环境而异，底楼虽然可能比较安静，但也可能有较多的噪音。

2、地面潮湿。底楼地面比较潮湿，物品易发霉。尤其是夏天大雨将至，地面更为潮湿，有时潮湿得鞋底都踩不住，好像划船似的。

3、光线较暗。底楼光线较暗，如果在这家面看书，向晚就不太可以。

4、容易被盗。底楼因为窗户较矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盗。

5、蚊虫较多。底楼夏天往往蚊虫比较多，所以要注意防蚊。可以买纱网来安上，让蚊子进不了屋里来。

6、厕所易堵。底楼是整栋楼的最底层，楼上的污水都要经过底楼下的下水道，有些人不注意，容易让烟头等杂物进入下水道。杂物下降，但到了底

楼横向移动时，就难以随污水流动，所以厕所容易堵塞，容易泛起脏水。

7、隐私得不到保障。底楼房间里面的情况，屋外过路的人一眼就能看到。所以，住底楼的隐私得不到更好的保障。

8、室外环境卫生差。底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公**区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。