农村宅基地拆迁安置房的**权性质

时间：2022.05.11 发布人：hjghjwuru

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第1个回答

用户名：yuzhou19801220 时间：2022.05.13

法律史盾湖待同分析：依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地，宅基地属于集体土地性质。

1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质，安置房属小**权房。

2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地，村庄成为城中村，在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质，土地不予补偿，房问答屋只补地面上建筑的重置价，拆迁后农业人口转为城镇人口认两夫点老粉福系入乐触，在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置，其房屋性质相当于经济适用房性质。

法律依据：《中华人民**和国土地管理法》第二条中华人民**和国实行土地南易营映意双的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。告镇渐任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转把适简超叶消吗显让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公**利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行损那燃肥敌无武国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。