房本使用年限是40年,公司管理办法折旧年限50年,应按哪个年限提折旧

时间:2023.02.15 发布人:U3125115707

房本使用年限是40年,公司管理办法折旧年限50年,应按哪个年限提折旧

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第1个回答

用户名:桃桃ACD  

买房子40年是指房屋土地使用权年限为40年。房子**权在购买之后就是永久享有的,只不过到了土地使用年限之后,需要向国家交纳一定的土地出让金才行。【法律依据】《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用兴免巴田衡固维她表析权期限届满的,自重抓领洲创京动续期。续期费用的缴纳或者亮宽医压委论器减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建处谈湖设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动**被型伟何黑上需错者的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

第2个回答

用户名:h**D一川  

应该按照20年提取折旧费。

《企业所得税法实施条例》第五十九条规定:
  固定资**按照直线法计算的折旧,准予扣除。

企业应当自固定资**投入使用月份界油的次月起计算折旧;停止使用的固定资**,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
  

《企业所得税法实施条例》第六十条规定:
  除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资**计算折旧的最低年限如下:
  

①房屋、建筑物,为20年;

第3个回答

用户名:老牛_89岩顾0  

应该是按照前者年限提折旧