请问税务：
我买了一套房子，这套房子是112.44平米的商品住房，请问怎么缴税呢？缴纳多少税呢？
敬请高手赐教好吗谢谢
详细问题描述及疑问：
请问税务：
我买了一套房子，这套房子是112.44平米的商品住房，请问怎么缴税呢？缴纳多少税呢？
敬请高手赐教好吗谢谢
交房**税流程：
购买
当然这也分为首套房和二手房，如果是首套房只需要缴纳契税；如
1、契税(新房、二手房都要交)
首套90平及以下，契税税率为1%，首套90平以上，契税税率为1.5%，二套房的情况下，契税税款为3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
2、增值税及附加(二手房交易要交)
房子未满2年，增值税及附加的征税标准为网签价÷(1+5%)×5.65%，房子已经满2年，普通住宅免征；非普通住宅征税标准为差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。
3、个税(二手房交易要交)
如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭，如果没有这个凭，可以采用另一种方式纳税，普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。
如果楼主屎买的首套房，那么你需要缴纳的契税为：4491004.76x1.5%=67365.06元
如果楼主屎买的二手房，那么你需要缴纳的税为：
契税：4491004.76x3%=134730.12元
增值税及附加：【未满两年】4491004.76/（1+5%）x5.65%=241658.79元
【已经满两年】住宅免征
个人所得税：4491004.76x1%=44910.04元（按照直接网签价格计算）
那么综上所爽如果楼主购买的是首套房，那么你需要缴纳67365.06元的契税；如果购买的是二手房，那么你需要缴纳134730.12+241658.79+44910.04=421298.95元。
到房管交易所，他们会直接结算的