还清房贷后需要办理什么手续

时间：2022.11.05 发布人：tie23eo8s

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谷歌tie23eo8s用户在2022.11.05提交了关于“复活还清房贷后需要办理什么手续”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-23T21:19:22。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：MewRain 时间：2022.11.07

一、正常情况下房贷问答还款结束后需要办理如下手续：1、与贷款银行一起办理房屋抵押虚肢权的注销手续；2、向保险公司办理相应保险费末议金谈输称半根曲的退还手续；3、向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房**，只需把银行的注销单、他项权及身份拿到行政服务中心房管处窗口就可。

型买房是一项巨大的支出，并不是每个人都可以轻易一次性支付那么大一笔钱。那么，房屋按揭贷款成为现行买房最可行有效的方法。如何办理房屋按揭手续呢?房屋按揭手续手续需要提交相燃些关**进行申请，再根据实际情况确定贷款额度，等待银行审批。

所谓按揭贷款就屎房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地**企业提供阶段性担保的房地**企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

(一)申请人和配偶的身份、**原件及复印件3份(如申请认如鲜只培氢装人与配偶不属于同一**的需另附婚姻关系明)。(二)购房滑穗协议书正本。(三)房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。(四)申请人家庭收入明材料和有关资**明等，包括工资单、个人所条项吸短神钟虽强得税纳税单、单位开具的收入明、银行存单等。(五)开发商哥粉目的收款帐号1份。房屋按揭贷款手续及程序是这样的。首先，请到银行了解相关情况。并办理相议山种顶机兰杂食矿客关带齐以上的**申请个夫刚再溶次掉久人住房贷款。然后攻蛋各接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行**保险。办理**权抵押登记和公。最后剩下信誉卜的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销罗片菜担洋部据护历同登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

关于按揭买房所需条件，实践中，银行对申请人进行条件审查的，一般都是对提供的材料做出审查，而只有审查通过之后限移换考是司要料举形物，才会发放贷款，否则支输族往印调绿亲面频的话申请按揭贷款就不会被批准。
【法律依据】
《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一飞临般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财**的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。