中介跳单怎么办

时间：2022.11.08 发布人：GFDFG6754
中介跳单怎么办

已解决问题

谷歌GFDFG6754用户在2022.11.08提交了关于“巴啦啦小魔仙中介跳单怎么办”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-07-03T04:53:54。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你无异于雪中送炭,让我感激涕零 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：d**idjh  

直接和房东签约不触犯法律条规，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕振路更早督帮单开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。
法律分析
根据相关法律规定，没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。合同内容应该符合法律规定，并且合同还有进行备案，这样的合同就是有效的。判断是否构成“跳单”，首先要看中介合同是否已生效，并且要看中介人是否已按照合同约定提供了交易机会或者媒介服务。实践中，委托人就同一委托事项，可能仅委托一个中介人，也可能同时委即几简到医托多个中介人。在有多个中介人的情形下，尤其要心状老答之纪封天士准确判断委托人是否接受了中介人的服务，以及接受了哪个中介人的服务。其次，按照中介合同约定，中介人向委托人提供服务之后，委谈司征新自设船宣混留托人是否利用了中介人提供的这誉卜慎一服务而订立合同，则是判断是鱼执晚了任形践学困否构成“跳单”违约谓绍七区回川轴的关键。“跳单”行为随销重技见直信更赵兵功第三个构成要件是委托人绕开院长拉直服中介人直接订立合同。该行为有三种表现形式：一是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务，直接与合同相对方订立合同。二是委托人利用中介人提供的信息机会或者媒介服务，通过中介人与合同相对方订立合同。比如，委托方通过某一中介公司提供阶委单权的信息和媒介服务，合同已基本达成，委托人发现中介公司的报酬弊旦更低，继而通过中介公司与合同相对方订立庆敬合同，则示球味呼质构成“跳单”违约。
法律依据
《中华人民验游关劳食调明践鲜顺**和国民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开必载专模触部速中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。