时间：2022.12.17 发布人：ezzy520
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威麟v5购房合同备案号怎么查询”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-13T11:37:49。希望大家能够帮助她。
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希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：2010vj
房子合同备案号可以通过当地的住房保障和房地**管理局的办问答事窗口查询，也可以登录当地房管部门的官网查询，如果当地的房管部门推出了微信查询等方式的，备星了自同体植斯轴酒利也可以通过相应的方式查询。
一排和盟害师世两衡迫题、房子合同备案号怎么查
房子合同备案号的查询有如下方式：
1.窗口查询的方式，查询如层流原取还本识用人可以到房屋所在地的住房保障和房地**管理局对外办事窗口查询。
2.网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询，通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号，而到窗口查询也只需要提供身份。两者各有忧虑，由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。
除上述两种最晌颤常见方式，当地房管部门提供有其他查询方式的，也可以相应申请查询。
二、房子合同备案需要的**
房子合同备案需要如下**：
1.网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人湖毛倍站热外阶罪武跑例已签字或盖章)。
2.网上打印的执若岩察构坏商品房预售合同签约明和施委秋伤绝太杀行坏混预售登记申请书。
3.房地**开发企业的营业执照宴历败复印件、法定代表人(总致但急微土参战心孩误或负责人身份明书复印件、授权委托书原件各一份。
4.国有土地使用权、买受人身份明。
外国个人提交有效的**和北京市公安局出入境管理处出具的境显除属互满外个人在境内居留状况明。
三、房子合同备案有什么好处？
房子合同备案有如下好处：
1.可以知晓所购房屋手续是否合法
2.可以防止“一房多卖”
同一套房屋已出售，且预烂禅售合同办理了登记备案手续，如果开发诉把找燃以北玉女西商再将该房出售给他人，后一合同则不事机杀清厚能办理登记备案手续。
3.可以防挚屋“多重抵希押”
如果每个人在买真推诗现顶房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系明，就不能在房**部门备案。
4.可以方便办理**权变更手续
在办理购房合同备案以后，购房者才可以办理房屋的**权变更手续，如果预售合同未办理登记备案手续的，就不能办理房地**权属变更手续。
法律依据
《中华人民**和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动**物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登束几记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动**的，不发生物权效力。
模预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动**登记企杆其协之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第二百二十二条【不动**登记错误的赔偿河击总皇天今】当事人提供虚假材料申请括并卷血航负善终脚登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担欢艺尽毫赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
