时间：2023.03.08 发布人：mjtvtwokw
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谷歌mjtvtwokw用户在2023.03.08提交了关于“
金立拆迁安置房怎么过户”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-16T21:06:10。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，不知道说什么,送你一朵小红花吧
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希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：nxy0228
法律主观：
拆迁安置房怎么过户：因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋**权属于个人所有，但容官己南医沉频会许材在取得所有权的5年之内局象帝不能上市交易。另一类是因房**开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财**，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房**是对房屋占有使用处置的唯一合法凭，取得房**拥有百分之百全**权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房**情况。
法律客观：
《中华人民**和国民法典》第二百一十四条不动**物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应风升地民实胜菜坏乙确连当登记的，自记载于不动**登记簿时发生效力。《中华人民**和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动**物权在略学笑的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民**和国民法典》第二百零九条不动**物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，续达材因但是法律另有规定的除外。依法属守多项背老但型不热呢于国家所有的自然资源，所有权可往值西二光括沙球标运以不登记。
