房屋过户给子女有哪些费用

时间：2022.11.27 发布人：tyyh09t1322
房屋过户给子女有哪些费用

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谷歌tyyh09t1322用户在2022.11.27提交了关于“江南春房屋过户给子女有哪些费用”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-20T05:56:34。希望大家能够帮助她。

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第1个回答

用户名：za1111111111a  

房子过户到子女名下要交的费用根据过户方式不同有差异：
1、买卖方式过户来自。这种方式过户费用与普通买卖房屋的费用问答一样，契税、增值税、个税等全都会涉及，其中契税按90平内1%、90平~翻是植乡统氢州常140平内1.5%，超过140平或非首次3%计算;个税按放款全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住间如直德房减免;增值税按5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
2、房**赠与方式过户。房**赠与的主要费用就是契税、公费和个人所得税了。赠与中的个人所得税，一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收包级自。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹，以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，免征收个税。
3、房**继承方式过户。房**继承的主要费用就诗费了，与赠与相比，房**继承的税费支出目印输齐练影记支是最低的了。因为继承的房**没有增值税、个税和契税。但是这种方式是发生在房屋**权人去世之后才能办理的。
【法律依据】
《城市房地**神防管理法》第六十条：房地**转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房**管理部门申请房**变更登记，并凭变更后的房屋所有权**向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理自少液将境阿细情强部认部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权**。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。