天津首套房二套房界定

时间：2023.04.05 发布人：wkfiqu
天津首套房二套房界定

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：姗姗7236  

天津首套二套房认定标准：
1、父母名下有住房，以未成年子女名义芦迹闹再购房，根据新的政铂家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行；
2、未成年时名下有房**，成年后再贷款购房；
3、个人名下有全款购买的住英更云汽断李房，再贷款购房；
4、个人名来自下有贷款购买住房，陪渐罩结清出售后再贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；
6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人**没有在一起；
7、婚后双方**同贷款购房，离害慢异后一方再申请贷款购房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一州卜的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政埠
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系少观使统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。