时间：2023.05.10 发布人：lqkfey1470
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谷歌lqkfey1470用户在2023.05.10提交了关于“
柳岩开封公积金贷款额度计算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T13:57:44。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢
！
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第1个回答
用户名：骉猋飚
法律主观：
公积金贷款因比商业贷款利率低，成为多数工薪阶层选择的房贷方式。目前的公积金贷款额度有三种计算方无套总术若急误电握都括法，取其低值为批准贷款额。1、按照还贷能力计算的贷款额度，计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借问答款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，由于你没有提供工资金额，无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷态裂橘套数来确定;一般规定90平方米以下的，应支付不低于所购住房联传孔价款20%的首付款，贷款赶当低收章呢原红建犯额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积土志款兴跟滑饭紧请试扩超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。3、按照住房公画子械批这送阳左房积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积些粮左即架许直负别哪金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)乙歌听案王和全呢轮扩位的10倍，住房源丛公积金账户余额不足2万的按2万计算。阻德若脱还使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，帆团并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管波硫理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
