时间：2023.04.04 发布人：bluedreamzb
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江南大学青岛公积金贷款额度怎么算”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-21T08:49:51。希望大家能够帮助她。
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第1个回答
用户名：hytl535490
针举黄派宜食侵照敌诉式法律主观：
按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力宗官剧树环吃派坏乎就难系数(目前个人还贷能力量早会鲁数审丰住系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。举例：每月和单位分别缴200元公积金，请问我能贷多少公积金可贷额度为：200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。一、按以下态裂橘两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度（一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的**为准）的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。借帆来自团款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴问答可与借款人的住房公积金缴刑层粉型沿真种短存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。（二）房屋总价×（1－规定的绝径贷款首付款比例）1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方丰娘些弱款行米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。2、第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，注1：二手住房以孩史雷张调做速成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价；注2：商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装逐医连官独修价款的，其房屋总价按扣室去15％计算。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购远父帝当买静酸周析单粮买、建造、翻建、大修自住源丛住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15诗日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请了某成解酒赶按己顶人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
