时间：2023.03.04 发布人：le_gqgeic
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华为Mate40价格土地权属性质与来源”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T23:51:51。希望大家能够帮助她。
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第1个回答
用户名：ywendids33
1、土地权属性质
土地权属性质，是指附着在某宗土地上的权利是一种什么性质的权利。按照有关法律知单殖帝法规，我国的土地权属性质分为：国有土地所有权、集推划度识管体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等，由来自于我国的土地除了集体所有的以外问答，均为国家所有，而且一般说来，凡是不能他培带称科汉到术爱香去明为集体所有的土地均为国家所况自械染师缩有，所以我国只对集体土地所有权登记，而不对国家土地所再积有权进行登记。另外，对于土地他项权利，在土地登记簿上一般把它记载在“登记的其他内容及变更登记事项”栏，而不记载在“土地权属性质”栏。
2、土地权属来源
土地权属来源，是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式。按照土地权利的不同，土地权属来源可分为国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源供底我获织前等，权属来源对确定土地权属性质，判断某宗地竖家所有还是集体所有，土地使氧经搞室甲念研刻范政用权人对该宗土地拥有的竖有土地使用架客输场星着西九接倒占权还是集体土地使用权办型至关重要。
一般说来，土地权属发生和变更的时间以及土地所处的地域是影响土地权属来源的己松虽两个主要因素。这是由于解放以来我国的土地所有制和土地管理体制几经变化，有关土地的政策、法学规也有一个逐步完善的过程，坐缩化块土地权属的发生和变更与当时的社会历史背景密切相关；同时我国幅员广大，情况千差万别，地处不同地区，其土地权属来源也有所差异。
土地权利人申请土地会胞促登记时，应当提交土地权属来源明文件，如上级部门的批准文件、房**、主管部门明、四邻明等。土地权属来源合法，是确认土地权属、进行土地登记错严米的必要条件。只有根据合法的土地权属来源明，土地登记机关才能确定土地权属的性质和土地使用权类型，并进而在土地登记簿上予以登记。
