时间：2023.06.05 发布人：wwjwwj123
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谷歌wwjwwj123用户在2023.06.05提交了关于“
魔法王座三四线城市房价下跌的原因是什么？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-01-20T20:40:03。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，你是我的宝贝,你是我的花,谢谢你对我的帮助！
希望以下的回答，能够帮助你。
第1个回答
用户名：zhiguo7988
第一：人口出生率
人口出生率再创新低！根据国家统计局最新公布的**显示，2020年全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰问答，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历夫洋只真认住史新低。
房价的走向会和人口出生率一致，但是扬让吃岁果宪银对余义通会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了光上幼儿园的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。所以，想知道3年后的房价，看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半，所以，三年后的房价，是今混得行密害限本伯年的一半！
第二：开发商紧急撤离
大型或者知名的开发商一该底乡功多何做广按已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且请严概员步析变得有价无市，房子根本段汽谁案绍育什脚重保抗卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，三年某现在4000多都卖不出去。
秋犯多杂风请第三：购房利好政策变多
在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示：房地**依旧是支柱**业!所以在这种情况下，就绝对不能让房地**出现大幅度的下跌，甚至还要想办法稳定楼市，刺激楼市销量。特别是对于一些经济基础比较薄弱的三四线城市而言，本身就需要房地**市场来推动经济发展，所以在楼市成交冷清之后，只能**补贴性政策来刺激市肉队洲历场。
第四：就业环境太差
就去械垂型价果粮场难是笔业环境很差，互联网气氛也不是很好，上班族的话平均工资3000过点，基本上是一个月休息四天这样，但是会经常加班。相比较事业单位稍微好点，但是要求和门槛也挺高。对于一个普通家庭来说，压力很大，就算再努力，再拼搏，一年下来也是没有多少积蓄。
第五：城镇化进程放缓
城镇化接近尾声，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。
第六：房子供大于求
在建的几千万套，二手房待售的几千万套，还有刚拿到土地没有施工建设的，这么多房子，怎么可能消化得了。大家一定要清楚，只要是商品，价值一定取决于供求关系，供大于求，一定降价。
