业委会可以承诺大修基金的支付吗

时间：2023.08.21 发布人：消消乐09888

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用户名：h**D一川时间：来自团队:好搜财税

业委会不可以承诺大修基金的支付！

《物业管理条例》第十一条　下列事项由****同决定：

……(五)筹集和使用专项维修资金;

《住宅专项维修资金胞到入和管理办法》：

第二十置带二条　住宅专项维修建资金划转**大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：　　

（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企县额销反朝红啊湖业的，由相关**提出使用建议；　　

（二）住宅专项维触修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的**且占总人高概整值流肥将王距数三分之二以上的**讨论通过使用建议；

用户名：L_海米时间：

不能。

物爷用维修基流建谓业衣须肉金需要三分之二以上**同意。申请动台帮快令用维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房**局申请列支，报政府建设主管部门备案由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

《住宅专项维修资金管理办法》
第二十二条　住宅专项维修资金划转**大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：

（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，信丝种杂由相关**提出使用建议；

（二）住宅专刘林严清岁项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的**且占总人数三分之二以上的**讨论通过使用建议；

（三位固约茶）物业服务企业或者团相关**组织实施使用方案；

（四）物业服务企业或者相关**持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地**）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；

（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地**）固稳属蒸台主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理拿协银行发出划转住宅专项维修资金的通知；

（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。