纵观交易行情，不仅大盘总成交量不够理想，各楼盘成交套数也少得可怜。23日楼市共有21家楼盘有成交，其中只卖出一套房子的楼盘达17家之多。卖得最好的楼盘，也只成交了3套。究其原因，一方面是购房者认为房价会再跌，入市热情不高；另一方面，楼市本身后劲也不足。如本周刚上市的青春都市公寓，虽然昨天预订有10套，但成交只有一套，没有充当起领跑的角色。一些前段时候卖得较火的楼盘，由于现已进入“收官”阶段，也没有大的成交量，这导致了大盘走势的不稳定。

　　据悉，3月初将有不少新楼盘上市。依笔者之见，杭州楼市成交量要想持续上升，还得靠这些新上市楼盘“托市”。