任志强抛出房价上涨“元凶论”
土地的不平衡性直接作用于住房价格，这让住房价格的增长远没有到尽头。“统计数据告诉我们，70个大中城市同比上涨0.2%，环比上涨0.8%。新建住房同比下降了0.6%，普通住宅下降了0.2%，高档住宅同比下降3.6%，什么在上涨？经济适用住房同比上涨了0.6%，”任志强认为，“住宅全国价格涨幅会加速，如果说前几个月是0.2%的增长，我们觉得后几个月增幅大约会超过1%，这意味着全年平均价格价格增幅会超过5%。从数字上看，这个增幅已经是在加速发展了。土地是因素之一，供求关系是因素之二。”
此外，购买需求的持续膨胀亦推高了房价。“大家都怀疑谁在买房子，我们也做了一个调查，我们通常把日常收入低的人叫穷人，但是实际上日常收入低的人不一定是穷人。我们从已经购买房子的人群中进行的调查结果显示，北京赋闲人口在购房者群体中的占比达28%，上海的占比为32%，广州为31%，武汉达37%。”任志强据此认为，“少数富人一定会带动一部分穷人，这就是我们国家统计学和现实中的差距，因此造成了巨大的差别。我们不要认为统计学中的穷人是买不起房的，而统计学中买不起房的人是买房子的主力军。”
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