百姓对房价的感觉为什么和统计不一致？
【中国广告门户商务服务网】10日，国家统计局发布了70个大中城市房屋价格销售指数，省城新建住宅价格同比下降0.2%。可不少市民对此表示质疑，新房半年涨了200多元，为啥统计数字与市民感受不一样呢？
对此国家统计局山东调查总队生产投资价格处刘敏处长表示，由于2008年同期省城房价处在较高的价格基点上，造成了统计数据与市民感受的不一致。
日前发布的《2009年7月中国城市房价排行榜》显示，济南7月份新房价格为6455元/平方米，较年初已平均上涨了200多元。
刘敏表示，今年7月份，省城房价仅比去年同期小涨0.2% ，新房甚至出现小幅回落，原因是2008年的房价基数较高。“2008年是个特殊的年份，奥运、地震等举国大事都刺激了价格指数的提高，像去年青岛石老人一处靠近奥帆赛区的楼盘，一年内房价从每平方米5000元涨到了2万元，类似这样的情况拉高了2008年房价的基数。再加上去年年底起房地产市场低迷，导致了7月出现新房虽然比年初上涨，但与去年同期相比，价格仍是下降的现象。”
数据显示，自今年5月份起，山东房价在连续12个月回落后首次止落回升，6月份继续回升，刘敏告诉记者：“到7月份已经连续3个月出现环比上涨，虽然涨幅都只有0.1%，但仍然表明目前的房地产市场已经稳定。”
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