万科A今日公布股权融资方案，拟以公开增发方式发行不超过招股意向书公告日万科总股本8%的A股，扣除发行费用后的募集资金净额不超过人民币112亿元。所募集资金中，拟投入92亿元用于14个住宅项目的后继开发建设，另外20亿元用于补充公司流动资金。

    作为国内房地产行业龙头，万科早在年初的报告中就已经透露了股权融资的意愿，尽管此前也已经有多家房企完成融资，但8月初的中期业绩推介会上万科管理层表示正在“积极探讨融资的可行方案”之后，还是立刻引起了媒体和业界的广泛关注。

    谨慎安排融资

    从本次融资的安排来看，万科采取了非常谨慎的态度。

    2008年以来万科曾多次在定期报告中提到希望进行一次股权融资，“公司将进一步拓展融资渠道，并在条件许可的情况下考虑进行一次股权融资。”不过，由于担心对市场产生冲击，万科特别强调了在融资问题上的慎重，“将充分考虑资本市场和投资者的承受力，在融资的时机、规模、方式上也会尽一切努力，确保融资为股东带来盈利增长。”今年市场转暖，万科上半年的业绩重新回到增长轨迹之后，管理层对于融资的态度才趋于明确。

    另一方面，在融资的规模上，万科管理层显然也做了一些考虑。拟增发的股份数不超过发行前股本的8%，募集资金的金额占发行前公司总资产的比例，也由2007年的20.6%下降为9%。这或许是万科对于“充分考虑资本市场和投资者承受力”的注解。

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