婚房营销期待定向爆破 量身定做产品
现在有些楼盘将外立面色彩做得十分打眼来勾起婚房族的购买欲望，甚至一些开发商更细心，设计出了迎合年轻人口味的楼盘专属LOGO，而80后婚房族更注重这些细微之处。
业内人士：婚房需要从产品设计上下工夫
大容置业营销总监朱峰分析说，“婚房”这一概念出现在郑州房地产市场是在四五年前，是从南方城市移植过来的，南方地区有这样一个习俗，在节假日期间结婚或者订婚，需要购买房子。由于年轻人刚刚组建的新婚家庭，大多经济实力不强，购买力偏弱，婚房的概念被移植到中原地区后，开发商悄悄将其转换了概念，特指中小户型的房子。“中原地区的婚房产品还需要在产品设计上下工夫。”朱峰说，像六七十平方米的小两房和90平方米的紧凑型三房，由于市场需求巨大，还需要开发商在具体的功能布局及可变空间上进行创新考虑。比如不能只考虑新婚夫妇硬性的住房需求，还要考虑到双方的父母是否有短暂的居住需求，如何利用可变空间满足这些要求等。
河南王牌企划有限公司董事长上官同君在一次房地产论坛上表示，目前郑州的婚房市场还存在着策划滞后、营销滞后的现象，大多数开发商只是提出了婚房的概念，至于怎么将婚房营销进行到底，他还没有见到哪个公司的成熟做法，但是相信会有公司继续进行探索的。他个人的呼吁是，把婚房供给20~30岁大专以上学历、生活在郑州的青年人。
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