【中国广告门户商务服务网】 3月13日，万科紫苑6、7号楼开盘。同一周开盘，一次性推出两栋楼座以上的还包括雅世合金公寓等项目。
根据亚豪机构统计，3月8日至14日一周，北京共有4个项目开盘。虽然开盘项目个数不多，且均为老项目后期，但供应房源为539套、98449平米，环比前一周分别增加了12.76%、168.20%。和整个2月只有8个项目开盘，有的周末甚至零开盘相比，进入3月，北京楼市已慢慢出现开闸态势。
根据亚豪前期统计报告，3月开盘的项目将达到40个左右。
部分项目做足前期蓄客工作
“排了这么久，终于可以放心了。”3月17日，购房人王先生早早来到位于北苑区域的华贸城。从前一天开始，华贸城14号楼开始选房。王先生表示，从春节前开始排号，现在终于买到房子了。据了解，华贸城14号楼共推出368套房源，前期排号客户已经远远超出这一数字。
在亚豪机构副总经理任启鑫看来，不少开发商选择在阳春三月开盘，都是有备而来。任启鑫表示，一般来说，老项目后期推盘量较少。而最近开发商一次性推出多栋楼座，说明前期蓄客较为充分。
据万科有关人士透露，紫苑开盘160多套房，两天的时间几近售罄。
成交量渐增刺激开发商加温
根据北京市房地产交易管理网数字，3月8日至14日，北京市商品住宅期房成交1336套、142394平米;扣除经济适用房和两限房，纯商品住宅期房实际成交1270套、137292平米，环比前一周（3月1日-7日）大幅增长，增幅分别为52.46%、41.16%;现房商品住宅共成交333套、56445平米，环比分别增加了52.75%、73.79%。
2月，北京期房商品住宅成交套数环比下降达33.4%，现房也出现三成以上的降幅。而对于3月上半月的回暖态势，中经联盟秘书长陈云峰表示，3月历来是楼市走势的分水岭。特别是去年3月小阳春引爆了全年楼市。眼下，开发商普遍会珍惜这种回暖势态，趁热打铁，通过加推房源给市场升温。
根据北京市房地产交易管理网上统计，3月4日至3月17日，全市共有运河湾、京贸国际城、中粮万科假日风景等13个期房和一个现房项目取得预售证。长安山麓和绿城诚园也出现在预售许可预告中。而在此前从2月14日至3月3日18天的时间里，没有一个项目取得预售证。
以3月17日为例，取得预售证的包括鸿坤理想城两栋楼211套房源、博悦府3栋楼146套房、新通国际花园144套房、运河湾5栋楼550套房。其中运河湾已是半个月内第二次领取预售证。根据北京市十一条规定，新取得预售证的所有房源都将在3天内全部开盘。而在房地产交易管理网上，这4个项目也都显示将于3月20日开盘。
楼王、珍品房源“助兴”
除了增加推盘量，不少项目还加推珍品房源乃至楼王。
从唐宁ONE售楼处了解到，3月20日，项目将推出38套景观楼王，每户三面观景，面积在340平米左右。而位于顺义区的香悦四季也即将于月底推出二期楼王产品。所推产品均为9到11层超薄板楼，精装修的137平米、155平方米三居。另据报道，3月15日，包括东南四环京泰自主城项目也于日前推出LOFT楼王。
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