在上海买二手房流程和时间

时间：2013.03.02 发布人：qfjfbrx

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第1个回答

用户名：dtjkfm 时间：2013.03.03

你好!我是上海的!一般来30天内完成!
。要如何办理手续果评别半角静鲜穿少斤车？
答:1．订立买卖合同。

　　房**买卖双方通过接洽协商，对所交易房**的坐落位置、**权状况及成交价格达成来自**识之后，买卖双方即要签订一份正式的房**买卖合同。

　　2．接受房地**交易管理部门的审查。

　　房**交易双方向房**所在地房**交易管理部门办理申请住核来子压队岩手续后，管理部门要查验有关的问答件，审查**权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房**进行估价。

　　3．立契过户，缴纳税费。

　　房地**交易管理部门根据**权性质和购买称题机乡少扩伤右节得对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经**将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，并向房地**交易管理部门
缴纳手续费和有关税费。

　　4．办理**权转移过户手续。

　　房屋买卖双方经房地**交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地岁**交易所发给的房**买卖契约，到房屋所在地房地****权管理部门办理房屋**权和土地使用权转移登记，换取新的房**。
过户需提交材料:

1、房屋所有权原件；

2、买卖双方身份(原件即饭,复印件)

3、房屋买卖合同

4、私有平房应提供房屋安全鉴定报告；

5、断呼沙少由运入协终委托他人办理**权登记应提交委托公**及受

托人的身份复印件（核验原件）