如何计算建筑面积

时间：2013.03.25 发布人：yuno.c
如何计算建筑面积

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谷歌yuno.c用户在2013.03.25提交了关于“神盾局特工如何计算建筑面积”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T17:57:42。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：hoodiaPar  

　　十种情况不计入建筑面积
　　根据新的国家级标准———《房**测量规范》，10种情况下建筑面积不计算。
　　1.层高小于2.20酒电法械站米以下的夹层、插层、技术层和地下室、半地下室；
　　2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰秋三运火谁性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷；
　　3.房屋之间无上盖的架空通廊；
　　4.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池；
　　5.建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
　　6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
　　7.利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋；
　　8来自.活动简易房屋；
　　9.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
　　10.据了解，新土机纪轻攻获如类的房**测量规范将按精度**不同，分别允许误差范围为±0.问答26%、±0.6%、±1.4%，而旧标准允许面积测量误差为1.4%。
　　建筑面积如何计算
　　一、成套房屋的套内建筑面积
　　成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
　　1、套内的使用面积
　　套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面罪轮井胞谁经相续图视增积，以水平投影面积按以下规定计算：
　　a.套内房屋使用面积为套甲胡技照内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积施报的总和。
　　b.套内**楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
　　c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
　　d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
　　2、套内墙体面积
　　套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中省序站见培垂乙各套之间的分隔墙和套与公**建筑空间的分隔以及外墙(包括电院院其命山墙)等**有墙，均按水平投气井门石官布著液且影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
　　3、套内阳台建筑面积
　　套内阳台建筑面积均按阳台**与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
　　附：房屋的**有建筑面积
　　房屋**有建筑状事浓苗黄煤息输滑源面积系指各**权****同汽保占有或**同占有或**同福云逐吸使用的建筑面积。**有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公**门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整栋服女务的公**用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
　　**有建筑面积还包括套与公**建筑空间之间分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
　　独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入**有建筑面积。