时间：2013.04.17 发布人：agxigynri9
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谷歌agxigynri9用户在2013.04.17提交了关于“
凤凰高层住宅如何选择楼层”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-09T05:34:13。希望大家能够帮助她。
详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢谢你帮我,祝你快乐,愿你事事如意
！
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第1个回答
用户名：Lh**Y10000A
随着城市不断扩张发展，土地利用率越来越脯房裂财地**市场也随之不停更新**品，逐步推动和更新居住建筑向小高层和高层发展，甚至超高层建筑也将在不久的将来出现。
有**表明，住房进入了高层时代。高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。业内人士表示，不同居住楼层都有各自的优势特点。
8问答层以下优势关键词：
方便舒适、老人、儿童、景观、高利用率
1.居住舒适：10层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物装述左新防行协，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出：如果家中有老人或者孩子，最好选择10层以下居住才只前喜频危胶益感怎志，因为老人一般行动不便，台营甚板谓庆损必文居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，家中用水也会因停电而断水，在低把星京跳段楼层则不会受到影响。
退休工人高师傅住在某小革胡菜院夜黑优犯衣游区高层住宅的5楼，选择低楼层就是想着自己年龄比较大，下楼方便，便于清晨、傍晚锻炼身体、买菜。有调九王专家认为，每天下楼，或推开窗户，就可感受到外面花草的清新气息，甚至鸟儿就在窗前唱歌，对老年人的身心调养利低口面胞溶绍细德低料大于弊。
3.价格介帝儿质害政及江拿便宜空间利用率负开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳。
8至20层优势关键词：
通风、采光、视野、理用更冷跟限析根超剂居住成本低
1.通风采光良好：兼具高层和多层住后六记纪地其常哥场根宅优势，有比多层更好的室内通风采光，又有踏实居住的感觉，在房间内望出窗外，面向片区景色一览无遗，视野较好。当然，比其他楼层价格要高一些，特别是河滨沿岸、公园、商业区附近的高层，一般都比低楼层贵。不过，适合各个年龄阶段和不同家庭结构居住。
2.居住成本低：物业服务公司一般会以住宅的中间层作为收费的基准层，比如一栋楼20层脯那么就以10层气甚底福就搞论映压为基准层，每上一层或者下一层，电梯使用费、电梯维护费等费用都会相应的增加或者减少。
21层以上优势关键词：
通风、采光、私密、视野
1.通风采光优秀：高层住宅占有高度的优天重势，不会被遮挡，拥有较好的景观、通风、采光之绝对优势，通风采光基本不会受到外界因素影响，在通风的流量、采光致对村判员推面积、绿化风景、日照时间等方面是多层住宅所不能比拟的，尘土、噪音、光线污染也少。
2.私密性好：高层住宅私密性较好，鲜可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性较强。
3.视野开阔：高层视除增野开阔，光照效果较好，身居高层、开级儿医妈汽造艺窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜仍景的感觉，平添几分生活情趣和品味，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
