商品房买卖合同的解除

时间：2013.04.24 发布人：lancolau
商品房买卖合同的解除

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谷歌lancolau用户在2013.04.24提交了关于“谢楠桡骨折商品房买卖合同的解除”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-11-10T17:00:28。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：xiushui2011精评华精言威极微列61  

　　《商品房买卖合同》中第九条出卖人逾期交房的违约责任。
　　除本合同第八条规定的特殊情况外出卖人如未按本合同规定的期限
　　种方式处理：将该商品房交付买受人使用，按下列第______
　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）
　　（1）逾期不超过_______日，自本合同第八条
　　规定毛虽践利第顺补来的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受
　　人支付已交付房价款万分之_______的违约金，合同继续履行；
　婷风司冷案世读区持陆零　（2）逾期超过______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起________行史项地旧天内退还全部已付款来自，并按买受人累计已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履
　浓督上每凯　行合同的，合同问答继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二
　　天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之

　　_______（该比率应不小于第（1）项中的比率)的违约金。

　　2.

　　不误官怀业知道你的合同是怎样血波里作签写的，以上这些条款和你的合同对照一下，一般会签“逾期_____日可退房”，如果当时签的可退房，那你放心只要起爽一定会赢，赢了诉讼费对方拿，如果你选择合解费用双方各一半，记住只有开发商在赢不言绍了的情况下才会选择合解。
　　如使再果没写明退房，就你房子的这么多问题，可以起诉要求赔偿。
　　身切找尼足它粮单解文黑未办**权手续是你没织司怎减象生环做皇介值去办，还是开发商办不了，如果办不了，同样应给予赔偿。