现在办理商品房的房**需要交哪些费用？

时间：2013.04.26 发布人：Junie_
现在办理商品房的房**需要交哪些费用？

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：wshixl  

bjsun问答yun:你好！
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/参平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权》工本费，各地不一样，但是都不超过100转元
3、《土地使用权》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元