未还完贷款房**可过户吗

时间：2013.05.24 发布人：yfywk8639
未还完贷款房**可过户吗

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详细问题描述及疑问：我家楼房是贷款的。没还完可以过户吗期待您的答案，希望你能感受到,我最真诚的谢意 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：tkaoafjhm  

基本上是不行的，如卖方所售房屋未还清银行贷款，房肥劳语土电升屋所有权也没有办理，则无法办理过户，只能通过预售画多则控福短思露值一王转让的方式办理转脚却饭松态让手续。如卖方贷衣屋艺怎总款买房，房**已办理，初误些余但抵押未解除，卖方自己无领力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋**权的抵押，因此也不能办理过户；再比如买方欲通过贷款买房，但卖方也是通过贷款买的房，未还清银行贷款，房屋正处在抵押状态，无法办理过户，买方也无法申请贷款，通过同一家银行转按揭的方式卖方的贷款银行又不同意，又没有中介机构或其它的银行提供其它方式的转按揭（跨行转按揭），这种情况也办倍被欢易货核培轻不了过户手续。如果卖方的贷款银行同意也可以办理同行的转按揭，贷款银行允许就可以上市出售。根据市场需求，针对类似于第三种情况，一些大的房屋中介机构或股份制银行提供一种跨行针特案异树过转按揭业务，以利合停坏句测提长确庆于买卖双方的交易能伤布标秋着述部顺利进行。