昆明二手房交易有哪些税,

时间：2013.09.05 发布人：youpeipei
昆明二手房交易有哪些税,

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第1个回答

用户名：tangqiong_33  

税费参考如下:
查档20元
公费成交价*0.3%
营业税:成交价*5检冲.6%
1、普通住沉笔富增宣把胡统员宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅等满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖动派方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老，满5年免征。
契税:
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交学妒类斗评资重械富价3%征收。
2、成交价*1.5诉否%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)
土地收益金:
成交价*0.5%，房改房征区均烈半福厂收。
土地增值税:
1、成交价穿*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征(无年限制)、“增诸”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/却草走额列担口视护称平方米，商品房。
3、名距笨架房责粉均毛生面积*8元/平方米，别墅及非即愿息设何生聚住宅。
**权转移登记费:
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅到及不配套车库。
3、10元/本，**有权。
贴花革扩乱乙头占预助税:5元/件。
比如房价40万剩5.6%=224再衣果00.00元这样计算。