租房合同范本

时间：2014.05.12 发布人：qhmny

已解决问题

谷歌qhmny用户在2014.05.12提交了关于“悦动租房合同范本”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-24T11:39:00。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，感谢你,我会记得你对我的好的！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：阿众众iris 时间：2014.05.13

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

身份(组织机构代码)编号:

承租方（乙方）：

身份(组织机构代码)编号:

根据《中华人民**和国合同法》、《中华人民**和国城市房地**管理法》、《南京市房屋租赁管理办法》及有来自关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：

一、出租房屋基本情况

出租房屋问答坐落于区，房屋所有权号，置罪房屋幢（套、间），建筑面积平方米，房屋用途为。

斤被规细易仅查促二、租赁期限

2-1、租赁期限自年月日至年月日止。

2-2、租期届满后，衣停乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下，乙方有权优先承租。

三、租赁用途

3-1、甲方将房波需培屋出租给乙方作用途使用。

3-2、乙方不得工居水径曾正农略杂擅自改变租赁房屋使用用途。若投鲜粮建需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规代斗话增消因还的规定办理改变房屋蒸药减衣用途的报批手续。

四、房屋的交付和返还

甲方应于□合同签订之日起日内□收到首次租金之日起____日内，将租谓农待赁房屋交付乙方；

乙方应于租赁期满之日起日内将租赁房屋返还甲方。

五、租金及支付方式

5-施京量院据载搞独1、该房屋租金为培致每月人民：（大写）元；（小写）元。

5-2、该房屋租金支付方式如下：

。

六、其他费用

6-1、租赁期间下列费用中的项由甲方支付；

项由乙方支付：

①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视门走费；⑦物业管理费；⑧；⑨；革年压话互金非时⑩；11；12。

6-2、甲方于签约时收取乙方人民（大写）元烧笑背尔述省点流础仅线作为租赁保金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏，且不欠有关费用，则甲方应全额退还租赁保金（不掉花前于流计利息），否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

七、修缮责任

7-1、甲方应保球图云形日地么牛房屋及其**设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的安全使用标准。乙方应保正常使用房屋，不得故意损坏房屋及其内部设施。

7-2、乙方在房屋使用中，房屋及附属设握银施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故障时，应及神时通知甲方修缮，甲方应在接到通知后日内进行维修，如乙方无法通知甲方或甲方拒不维修的，可由乙方自行修缮，修缮费用按下列约定处理：

乙方可用修缮费抵消租金；

。

7-3、因乙方使用不当，造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障，由乙方负责维修或赔偿。

7-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的，应征得甲方书面同意，须按规定办理报批手续。租赁期届满，乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理：

乙方恢复房屋原状，并不得损坏房屋结构；

维持现状，增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有；

。

7-5、因不可抗力，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

八、转租的约定

8-1、乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租、转借他人或与他人调换使用。若需转租，须事先经甲方书面同意，转租合同的终止日期不得超过本合同终止日期，并由乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

九、优先购买权约定

本合同有效期内，甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的，应提前＿个月通知乙方，乙方的优先购买权按下列约定处理：

保留优先购买权。

放弃优先购买权。

十、合同终止

10-1、遇有下列情形之一本合同终止：

（1）因不可抗力或意外事件，致士屋无法使用的。

（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

10-2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方，经双方协商后，签订终止合同。终止合同签订后，甲方应到房屋租赁管理部门办理注销手续。

十一、违约责任

11-1、在租赁期限内，乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：

（1）擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自改变房屋用途，损坏房屋结构及设备的；

（3）利用承租房屋进行非法活动的；

（4）连续拖欠租金月以上的；

（5）。

11-2、甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。

（1）甲方未按合同约定向乙方提供房屋；

（2）甲方未按合同约定履行维修义务，致士屋严重影响乙方使用的；

（3）。

11-3、租赁期限内，乙方未按合同规定交纳租金，每逾期天按月租金%，承担违约责任。

11-4、租赁期限内，乙方未按本合同6-1条的约定交纳有关费用，导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。

11-5、租赁期届满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金%的违约金。

11-6、租赁期限内，任何一方违反本合同其它约定的，由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。

十二、其他条款

12-1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向本合同登记机关提请调解；也可以按以下约定：

向南京市仲裁委员会申请仲裁；

向人民法院提起诉讼。

12-2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内，持房屋所有权明、双方身份明和本合同，**同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

12-3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12-4、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份。

12-5、本合同自□签订之日起□首次租金支付之日起□登记备案之日起生效。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

**人（签章）：**人（签章）：

联系电话：联系电话：

签约日期：签约日期：