土地使用 房**区别

时间：2014.06.23 发布人：xiaoyaogaga3
土地使用 房**区别

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谷歌xiaoyaogaga3用户在2014.06.23提交了关于“小兵**土地使用 房**区别”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-09-12T01:06:09。有什么不一样嘛，房**是要有土地使用为依据嘛？希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：有什么不一样嘛，房**是要有土地使用为依据嘛？期待您的答案，我不知道说什么才好,除了谢谢 ！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：xiaohui520lzh  

土地是明你拥有该块土地使用权的明文书；房**是明你拥有该房屋所有权的明文书。有部分城市实施房地合一发，即房**来自与土地合并颁发一张。房屋所有权(即房**)是你拥有房屋所有权的明，凭房屋所有权和国有土地使用可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地只是明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果竖问答有土地使用，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等；如果是集体土地(或宅基地)，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。我准出款而别称适约父乎国的土地所有权只有两个：一是城镇土挥乙在地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、夫施们对守材察问究念租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使织清胶罗动卫指用权也随之转移、抵押。